买二手房有银行贷款未还款怎么办，二手房，银行贷款，怎么办

来源：维思迈财经2022-06-15

一在买二手房房贷款未还清是怎么办？随着经济的发展，房子买的越来越多，所以大多数人在购房的时候，会选择按揭贷款，但是办理二手房贷款的人也不少，因为按揭贷款办理起来非常麻烦。那么，买二手房贷款未还清该怎么办呢？下面跟小编一起来看看。房产买卖双方签订购房合同，办理公证。但是在签订这项合同的时候，购房者不仅需要与开发商签订购房合同，而且还需要缴纳一定的中介服务费。买二手房贷款未还清怎么办：贷款买二手房的商业征信受到影响，如果贷款人的征信上有了问题，那么银行就会考虑到贷款人无法偿还贷款。在办理二手房贷款时，会让贷款人签订一定的二手房买卖合同，这样银行就可以取得贷款。在办理过程中如果商业征信上出现问题，银行就会考虑到贷款人没有还款的情况，那么就会将贷款人的房产进行拍卖，而不会退还贷款人。

如果借贷人在还款期限届满之前就要用现金支付的话，不仅支付利息还要支付逾期利息，而且在贷款到期之前，如果所有的贷款都未还清，那么这些贷款就会自动逾期，银行会从你贷款的第二个月开始计算贷款利息，也就是说如果你的贷款未还清，银行就会按照你的还款能力进行先收回贷款的利息，如果还清贷款就不会自动计收利息了，你只需要偿还贷款的最低限额就可以了。找担保公司帮助你：如果你认为担保公司是你的担保人，你就可以请一员，但是这个前提是你没有贷款。如果你是担保人，那么就要考虑你的担保人有没有帮自己偿还贷款。如果没有，也可以请第三方为你做担保。需要考虑的因素有很多，你是否有房产，个人收入，资产，银行情况等，想要确定自己的贷款方案，这些都需要考虑在内不同的方式，因为不同的担保方式所产生的费用不同。

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