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贷款买房首付分期还款

来源：维思迈财经2022-06-15

在现代社会，由于房价的走高，贷款成了人们生活中的首选，贷款买房可以减轻一些家庭的经济压力，但是在我们申请贷款的时候，也会涉及到一些房屋抵押贷款的相关问题，不仅需要了解清楚房屋抵押贷款的相关事宜，同时还要了解房屋抵押贷款的相关知识，这样才能在申请贷款时少走弯路。贷款买房，房屋抵押贷款有哪些流程？贷款买房的流程：提出贷款申请借款人需要贷款，应当向主贷款人或者其他有权机构的受托人提出贷款申请，并提供下面材料：1.身份证件（指居民身份证、户口簿等）。2.收入证明材料（包括工资条、工资单、个人税单、联合贷款还款承诺书等）。3.其他有效证件（以前有效期内的房屋抵押贷款合同）。经过审查流程1.银行对借款人提供的申请材料进行审查与评估。2.评估。3.审批通过后，贷款人与借款人签订贷款合同。4.银行放款。5.借款人按合同规定还款。

申请二手房贷款需要提交的材料：1.夫妻双方身份证、户籍证明（外地人需暂住证和户口本）；2.婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书）；3.收入证明（银行指定格式）；4.所需的其他材料（银行认可的评估公司出具的评估报告）。贷款买房首付分期付款的办理流程：1.借款人与卖方签订《房屋买卖合同》；2.到市公证处办理相关公证手续；3.到当地公证处进行贷款申请；4.到银行连接贷款申请并提供相关资料；5.银行工作人员审批借款人资质，通过后与借款人签订借款合同；6.买方办理过户后，向卖方取得银行款项；7.卖方将款项从卖方账户划入购房合同中；8.到房管局提取房屋产权证明。

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