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房屋按揭贷款一定要买保险吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一房屋贷款一定要买保险吗？据团贷小编了解，购买房屋贷款前要弄清楚一件事：是提前还贷还是等贷款结束后再还钱。一般情况下，如果是提前还房贷，银行会扣除一定的违约金。但是具体的扣除方式还要视贷款合同的规定而定。贷款买房的朋友，可以向银行咨询贷款和提前还款等其他问题，做出具体的选择。贷款买房，需要购房者提供的材料一般包括身份证明、婚姻状况证明、收入证明、居住证明等，需要注意的是，如果购房人是第一套房屋，还要出具房屋买卖契约或协议，由开发商出具，卖方需要支付一定的首付款。而卖方则需要提供违约金等。这里需要注意的是，如果购房者在贷款买房过程中，因为手中无足够的资金，会选择“一次性还本付息”的方式，也就是说，如果购房者将违约金交齐全，银行会从商业贷款中收取一定的违约金。同一套房屋在不同银行、不同地方的不同规定是不同的。

这种情况下，购房者可以考虑转至其他贷款银行或住房按揭保险。目前，银行房贷利率在中国人民银行规定的基准利率上浮10至30bp，而商业银行部分银行房贷利率大概是基准利率的1.1倍，也就是说，购房者可以每月获得的利息是最少的。而购房者如果考虑借贷时间比较长，房贷利率稍高的话，那么购房者选择银行贷款，就可以享受低于基准利率的保障，这样借款人可以获得较低的房贷利率。在购房者申请房贷时，要注意了解清楚贷款银行的基准利率标准，以免造成不必要的麻烦。

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