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农村的房子还能抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现一年，东城区的许多农民涌入农村，他们想向当地的农村房子进行抵押贷款，因为他们没有太多的钱，所以他们没有更多的钱，那么农村房子可以申请抵押贷款吗？现在小编就和你谈谈。据了解，农村房屋抵押贷款是指借款人将自有的房屋作为抵押，并以不动产作为抵押物向银行申请贷款，这种贷款的贷款金额一般是房屋价值的60到70成，贷款年限最长为10年。农村房屋抵押贷款条件条件在贷款银行所在地有固定住所、有贷款当地常住户口或有效居留身份；年龄为18到60周岁、具有完全民事行为能力；有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的资产；愿意并能够提供贷款银行认可的房产抵押；信用良好，无不良信用记录；银行要求的其他条件。

经济适用房经济适用房属于政策性住房，其房产权证上依法登记，可上市流通，可办理房产证抵押担保；部分已购公房不能提供土地使用权证；未取得房地产证的二级经济适用住房也不能办理房产抵押担保贷款。房龄（从房屋竣工日起计算）：贷款年限不超过40年，有小部分银行可到房产评估机构做评估。其房屋要求为小面积。面积不足小于50平米：一般贷款额度按房屋市值或房屋市值除以贷款成数计算。国有土地使用权抵押：在房屋未办理农民住房抵押登记的情况下，土地使用权抵押贷款仍然有效。上面就是关于农村的房子还能贷款吗的相关内容介绍，希望能帮到你。

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