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公积金贷款给个人买房_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房屋由于需要缴纳的首付比例低，贷款额度也低，一次付清全部房款。房主可以通过选择公积金贷款的首先需要满足以下条件：具有当地户口，信用记录良好；有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；有购买住房的合同或协议；有银行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或具备一定比例的自然人作为保证人；同意办理个人征信转移等业务。公积金贷款和商业贷款的区别：（1）贷款利率：公积金贷款的贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，并可在中国人民银行规定的范围内进行浮动。

公积金管理中心相关人士表示，接下来会有一系列重大决策的改变，将是越来越多的城市要求我们注意公积金信息变化，完善公积金信息的对待和操作。该中心相关负责人还表示，对于购买二手房的职工，如果现有的缴存住房公积金的单位，将不再为这类购房者办理住房公积金贷款，但可以在部分地方申请住房公积金贷款。对此，记者也与管理中心负责人接受调查，他们负责人表示，购房缴存职工不需要办理公积金贷款，并且不计入住房公积金贷款的发放量，只需要按照规定缴存时限和条件，申请即可获批，省去了购房缴存者的麻烦，中心也不会收取任何费用。公积金管理中心的工作人员还在研究进一步完善公积金贷款的办理流程，中心也在尽快推出更便捷措施。

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