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房产证贷款利息怎么算，房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

在一些贷款机构都有推出贷款服务，例如招行闪电贷款、浦发的浦银e贷款等。在众多贷款产品中，浦发银行的浦银e贷款业务广受借款人的欢迎，是专门为个人小微企业及个体工商户量身打造的专属小额贷款产品。那么，房屋贷款利息怎么算？下面我们一起来看看吧。房屋贷款利息计算方法如下：利率与贷款期限挂钩，利率越低，按期还款的利率就越低；从贷款额度、贷款用途、贷款担保方式、贷款途径来看，利率不同。具体利率如下：如果贷款人是个人普通上班族，银行的贷款利率按照信贷政策执行，不能打折；如果贷款人非全额付款，银行的贷款利率按基准利率执行，不能打折。房屋贷款利息计算方法如下：等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款，其中每月贷款利息由贷款本金计算。等额本金还款法：借款人每月需偿还贷款本息，其中每月贷款利息等额本金也逐月减少。

等额本息法：计算公式月还款额（本金）月利率（剩余本金为上月产生的利息）月利率（3个月为0.5）等额本金法：月还款额（首月还款额）x12.50（本金）每月相同。还款总额：贷款总额与还款总额之和保持不变。等额本金法：计算公式月还款额（本金）月还款额（本金）尾款：计算本金车贷月供额（商业性车贷月供额）x2.50（车贷月供额）总利息：剩余本金乘以月还款额（商业性车贷月供额）相应减少，月还款额保持不变。

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