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司法拍卖的特点？司法拍卖的程序？

来源：维思迈财经2022-12-02 07:38

司法拍卖的特点

司法拍卖的特点有: 1、公开性。拍卖活动必须在拍卖行公开进行,公开性是司法拍卖区别于其他拍卖的重要特征,也是司法拍卖行为的显著特点。公开性要求拍卖行必须向社会公众开放,接受社会公众的监督。 2、强制性。强制拍卖是指在拍卖过程中,如竞买人出价低于保留价时,拍卖行必须接受该出价,拍卖活动必须继续进行;如拍卖成交后,买受人未按期付款,拍卖人有权解除合同,并强制要求买受人付款,拍卖人对强制拍卖具有强制性。强制拍卖是司法拍卖最重要的特点。 3、专业性。

司法拍卖的程序

首先,需要明确,司法拍卖的标的物,包括房屋和土地使用权。 司法拍卖的流程如下: 1、法院受理拍卖委托,委托拍卖行对标的物进行公开拍卖。 2、法院发布拍卖公告、展示标的物。 3、拍卖行对标的物进行展示、咨询。

特点 程序 司法 拍卖

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