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还可以用住房公积金贷款吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一些外地户口的上班族在购买住房时，无法通过公积金贷款，或者因为手头资金不足，所以想用公积金贷款购买第二套房。但是不知道用公积金贷款是否有限制条件，今天就为大家总结一下。用住房公积金贷款买房需要满足哪些条件？用住房公积金贷款买房需要满足以下条件：楼龄为50平米以下的自住房;具有法律效力的身份证明，信用状况良好，具备偿还贷款本息的能力;已交付所有购买房屋的首期付款;可以提供贷款人认可的担保。购买的住房未使用过住房公积金贷款且已结清。购买的住房未使用过住房公积金贷款。用住房公积金贷款买房有哪些限制条件？贷款申请人及配偶均无未偿还公积金贷款的住房公积金缴存及政策性贴息贷款。

住房公积金贷款的资金来源不同。住房公积金贷款的资金来源于职工缴存的住房公积金的资金，而且是用于职工个人缴存的住房公积金，这样也就意味着其他缴存的住房公积金也可以贷款。职工个人缴存的住房公积金施行梯制，提高了住房公积金的贷款额度，但是商业贷款要求会比公积金贷款稍高一些。住房公积金贷款还款技巧。申请贷款时职工应该明确一点，公积金贷款的月还款额是不能低于这个限额的，即贷款人每月公积金还款额不应高于这一限额。此外，在借款期限、额度及利率等因素不变的情况下，每月公积金还款额可以不变。住房公积金贷款首付额度提高。住房公积金贷款的可贷额度为所购房屋总价的80（或70（商业贷款50以内）。如果采用公积金贷款首付额度的方式，则每月公积金的贷款最高限额提高到了60万元。

可以贷款住房公积金

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