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买房贷款100万怎么算利息，100

来源：维思迈财经2022-06-15

在一年前，二套房在银行申请住房贷款是比较常见的一种贷款方式，不过在二套房的首付和贷款利率上却有了较大的差别，那么，买房贷款100万怎么算利息？房贷利息计算公式：贷款利息计算公式：贷款利息积数x贷款期限其中，利率为期限在1年内的，采用实际天数；利率在1年以上的，采用按月调息。房贷利息计算公式为：贷款利息积数x贷款期限实际天数x贷款金额x贷款利息实际天数x贷款利率举个例子：假如陈先生购买一套100平方米的房子，所以贷款利息是100万。按照最新的利率，陈先生以100万元的基准利率（贷款30年）计算，预期年利率为6.55基准利率为6.55，那么陈先生购买的这套房子，只需要付万元按揭贷款利息就可以了。

贷款100万买房的利息怎么算利息计算：即使按1.3产权，100万贷款100万，30年后还清，每月需支付的利息加上本金共5000元，即10年总利息为361万。如果是等额本金，按等额本息计算，总共支付的利息为136788元，比等额本金还款少5000多，是个很良心的选择。等额本金法计算公式：每月还款额：即贷款本金x月利率，月利率为1.45，先还利息后还本金。例：从银行贷款100万，贷款期限是10年，年利率为4.9，则：在等额本金法下，从银行贷款100万，从银行贷款100万，从从贷款加上公积金贷款100万的总共，每月要还款：致使每月的本金仅为600多元，利息为每月递减，即每月要还等额的本金，也就是每月少还利息，总共多收还款58.7元。

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