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住房抵押贷款的作用有哪些

来源：维思迈财经2022-06-15

在当前这个全民贷款时代，申请住房抵押贷款已经成为很多人的选择，因为房价高，贷款额度高，贷款年限长。但是，想申请到合适的贷款额度，首先要了解房屋抵押贷款的申请条件，然后根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。房屋抵押贷款要求房屋的年限要在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。一般要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70（根据评估值来确定）；新房贷款的贷款期限最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般是“房龄借贷”计算。一般为“房龄借贷”不得超过年龄和面积，视为借款人年龄而定。

房产抵押贷款可以用于企业资金周转、消费购车、出租房屋装修、旅游、留学、企业资金周转等各种用途。因此，房产抵押贷款是一个好的短期的个人短期贷款，所以，如果你愿意用，也可以用房产做短期的抵押贷款，以便危险时期的出现。

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