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夫妻买二手房贷款需要审核吗，二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

夫妻二手房贷款需要审核吗？夫妻二手房贷款在实践中是需要再次审核的，一般来说，它是指购房人用首付款的方式贷款购买二手房，而在二手房贷款过程中，是需要对方的资质信用状况进行审核的。那么夫妻二手房贷款需要审核的对象是什么呢？夫妻二手房贷款审核的对象是购房人。一般来说，购房贷款的审核对象包括：银行任何一张贷款单或信用卡；年龄在18周岁以上的具有完全民事行为能力的自然人；贷款期限在20年以内的具有稳定收入。夫妻二手房贷款审核的对象是购房人还贷能力的审核认可度为50分以内。夫妻二手房贷款条件：夫妻双方无不良信用记录。年龄在22周岁以上的具有完全民事行为能力。具有稳定的职业与收入，有偿还贷本息的能力。夫妻双方均无不良信用记录。

二手房贷款需要审核的材料：借款人的合法身份证件、户口簿、或其他有效居留证件原件，有些银行还会要求提供最近一期的房租、水费、电费、煤气费等清单;借款人的个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明;由汽车或原购房合同等产权证明的复印件;购车合同、协议或其他所需证明文件等;如房产内有银行贷款，还需提供购房合同等;如果是抵押担保的，需提供抵押物相关权证及评估报告;贷款人要求提供的其他材料。上面就是关于二手房贷款审核的内容介绍，有二手房贷款需要的朋友注意了，提前了解这些，对你会有帮助！

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