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华夏银行二手房贷款没额度-华夏银行-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

华夏银行二手房贷款额度房屋价值房屋的交易价格决定了所购房屋的实际交易价格。借款申请人可以通过该房屋的交易价格，来确定抵押贷款的额度。贷款额度不高，可能只有房屋交易价格的7成，甚至超过了此前设定的额度。个人资信条件借款申请人应具备稳定的工作，收入也是贷款机构要求的要求之一。借款申请人应有良好的个人征信，这样才能顺利获得贷款。按揭房首付款按揭贷款是指购房人以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。银行流水对资金流水也是贷款机构要求之一，按揭房贷款的资金流水可以影响到贷款进度，如果银行流水能提供在职员工的收入证明，则能促进按揭贷款取得。

华夏银行二手房贷款所需材料：1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证；2.夫妻双方有效收入证明；3.公房证明；4.近半年的银行流水账；5.房产证明；6.其他财力证明；7.银行要求提供的其他资料。华夏银行二手房贷款期限：1.购房：贷款最高额度为房屋评估价的80（；2.二手房：贷款额度最高为房屋评估价的50（以房产评估价值为准）。华夏银行二手房贷款利率：1.借款人贷款的基准利率：按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，但最高不得超过当地中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的4倍。2.借款人房产共有人认可其有关借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。3.贷款用途：借款人购买华夏银行指定的住房，并以该房产作贷款出具的贷款证明，贷款用途必须明确，符合华夏银行规定的消费领域和金融行业标准。

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