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银行按揭贷款买房首付多少

来源：维思迈财经2022-06-15

银行贷款买房首付多少？首付比例，通常是各个城市的贷款政策不同，比如有的规定是18万元，而有的城市则严格规定是18万元。贷款买房的贷款额度除了跟自己的经济条件有关，还与所购房屋的类型、房龄、变现年限等都有关。房产区域、不同地区不同银行之所以规定贷款额度有一定的关系，不过一般可控的额度也不大。比如像北京，对于北京本地的购房者，贷款额度最高可达120万元。对于广州来说，对于本地购房者，贷款额度最高可达70万元，但必须是北京本地户口，而南京市则要求的是不低于60万元。对于本地购房者而言，贷款额度最高可达70万元。如何提高银行贷款额度1.选择“按月调息”方式购房者应根据自身资金状况，巧妙选择贷款方式。通常，购房者在申请贷款之时，应选择“按月调息”方式式，这样既能享受到较长时间的贷款利率，同时又能避免在还款期间忘记按期还贷，从而减少利息支出。

首付款：800000.8元（贷款80,000减去公积金月缴存额）银行按揭贷款首付款：800000.11元（贷款80,000减去公积金月缴存额）银行按揭贷款买房首付款计算方法：首付款的高低直接关系到成交价，这也直接决定了首付款额度和利率。首付款越高，购房人需要支付的首付款才越多，这也会影响购房人买房。

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