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按揭房可以拿房产证抵押贷款吗，房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

现在贷款买房的方式越来越多样化，现在买房子大多数都是分成长期，也就是按揭和全款。按揭房在贷款方式中的受关注度很高，那么问题，按揭房可以拿房产证抵押贷款吗？下面小编就为你做详细的介绍。房产抵押贷款据了解，按揭房是可以拿来做抵押办理贷款的，但前提是要做抵押的房产的产权要符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。只要你的房屋能够在交易过程中被银行认可，并且能够满足银行抵押贷款条件，此外对于没有尚未偿还的贷款本息也是能够申请抵押贷款的。在办理抵押贷款时，除了要看自己要做什么事，对于有没有抵押物的房产要了解清楚以后再做抵押贷款。如果有抵押物，那么就要看评估值多少钱了，如果是房龄过大的房子，通常价格相对会比较低，一般能够办理房产抵押贷款。

房产证抵押贷款所需的材料：营业执照复印件；抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；借款合同（主合同）；抵押合同；抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》）；如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；如果是共有房屋，应提供所有共有人同意的书面文件；抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；1其他与抵押有关的资料。

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