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贷款买的房子能卖吗要多久

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，买卖二手房的速度是相当快的，而一线城市买房的速度更快，买新房要比买二手房快得多。买一套二套房要比买一套二套手房便宜很多。买一套二套二套住宅，需要有保险、证明，才可以上班，所以一些人就会选择贷款。那么，贷款买房子能贷多久呢？贷款买房贷款买房的流程：贷款买房申请：贷款人申请。借款人到贷款银行填报《个人住房贷款申请表》并提交下列材料：借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明;贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋评估报告;贷款银行要求提供的其他材料。贷款买房子能贷多少年：对于新房购房贷款，一般最长20年，二套房贷款最长30年。如果是二手房，贷款期限是30年。如果是二手房，银行会评估，借款人需要提供一定的贷款用途证明。贷款买房流程：提出贷款申请。

房贷的还款年限一般情况下，贷款年限越长，每月的还款金额就越多，但是由于贷款时间越长，每月需要支付的利息就越少。相反，如果贷款的时间比较短，每月的还款金额就比较小，每月需要还的金额较多。所以，如果选择的是公积金贷款，那么每月需要向银行提交的材料就比较多，还款年限可以不变。贷款的利率利率不断减少，但总的来说利率相比于其他贷款来说都是较低的。因此，在选择贷款类型时，应该考虑到经济能力的盈余，选择是否提前偿还贷款。以上就是贷款买的房子能不能买卖的相关介绍，希望此文对你有所帮助。

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