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异地贷款买房操作流程

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在买房的人越来越多，贷款买房的人也随着增多，但是贷款买房的人也是数不胜数，不少人在资金不够时，就会选择组合贷款的方式来实现，如果是异地贷款买房的话需要注意什么呢？异地贷款买房的注意事项：1.首套房首付比例一般是30，有的楼盘首付30、100每平方米，有的银行会要求购房者有较低首付比例才能申请公积金贷款；2.贷款银行是否支持按月调息；3.购房者的资信条件必须满足贷款银行要求的，具体情况各地政策不同（如北京政府政策支持在北京市内购买首套房，有政策支持）；4.贷款人需要提供购房所需的材料（贷款人身份证、户口本、居住证等）以及购车合同、首付款收据、购房者还款资金证明等材料。5.对不同银行有不同的贷款期限，一般贷款期限为20年。6.贷款银行规定的其他条件。

准备异地贷款买房所需资料身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；购房人与异地贷款申请人须同时出具异地工作证明；购房合同、首付款收据或发票；抵押物或质物清单、权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；申请贷款所需的证明文件和资信证明；出具所购买房屋的房产权证复印件；国土资源局出具的房屋权属证明；由管理中心认可的评估机构出具的《房产评估报告》；银行要求提供的其他文件和资料。

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