维思迈财经> > 不能贷款的房子能有房产证吗_房产证

不能贷款的房子能有房产证吗_房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

现在的房子，很少有人会去做抵押贷款，这种现象很多人都出现，大多数的人都选择贷款的方式。房子抵押贷款是抵押贷款中最常见的形式，房屋抵押贷款有很多种，不同种类的房子贷款方式是不一样的，不能按揭贷款的房子能不能贷款呢?房子贷款要看个人的条件，不要盲目的申请贷款。不能申请房子贷款，贷款是要满足的条件和条件。办理个人房屋抵押贷款的条件年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;具有城镇居民常住户口或合法有效的居留身份;有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议;所购住房全部价款20以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;同意先办理规定的担保手续，并承诺在放款前支付本息。

有房子的朋友可以看看以下这几种房屋：经济适用房如果说是集资建房，或者是由国家政策性政策购房，那么这种房子是不能上市交易的，银行也无法取得其他权利，所以银行也无法取得他项权利证。因此国家政策性强制购房是没有房子的。未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证。所以，银行同样无法取得他项权利证。因此未满5年的经济适用房是不能上市交易的房子，没有房子的产权证也无法办理房产证。部分公房如果政策性购房已被土地购买，需带有土地证的房子也是不能办理房产证的，这种经济适用房因为是政策性房屋，也没有房产证，所以不能上市交易。

不能贷款房子房产证

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。