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有哪些房子可以抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房地产抵押贷款的优点额度高，成数高。审批速度快期限多，可以根据自己的需要调整信用额度利息低，期限长金额少。二：哪些房子可以抵押，过户快？目前，大多数银行不收放房地产抵押贷款，也可以处理住房抵押贷款。抵押房屋后，仍可以办理抵押贷款，但房屋抵押贷款必须取得房屋所有权证和土地使用证，否则就会被银行拒绝。

未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

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