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父母房产抵押贷款能办理吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房产抵押贷款能办理房产抵押贷款吗?房产抵押贷款并不是所有房子都能办理房产抵押贷款，一般来说，办理房产抵押贷款的程序如下：申请办理房产抵押贷款的房屋必须为没有抵押且未设定抵押的房屋;房屋抵押贷款的产权明晰;房主拥有房屋所有权;抵押贷款的银行认为必须有产权人的同意抵押贷款的行为。房地产抵押贷款的额度是多少?房产抵押贷款额度是房屋评估值的70成，抵押率最高可达80.5。房地产抵押贷款能借多少钱呢?通常情况下，除了房屋作为抵押外，借款人的资质非常重要，尤其是房屋的年限。房屋的年龄对房屋的评估值和借款人的贷款成数起到决定性的作用。一般来说，借款人的贷款成数可以达到房地产评估值的70左右，而且银行还要对借款人提供一系列的担保措施来确保借款人有还款能力，因此对于借款人的评估值的确定是很有参考价值的。

准备好办理房产抵押贷款所需的资料1.借款人的合法身份证、户口本、婚姻状况证明，原件及复印件。2.借款人的收入证明或个人资产状况证明。3.房屋抵押贷款的用途证明（如装修合同等）。4.房屋所有权证、房屋共有人（含共有权人）同意抵押的承诺书。5.房屋所有人（含共有权人）身份证件、户口簿、婚姻状况证明。以上就是关于房产抵押贷款办理流程以及相关内容的介绍，有房产抵押贷款需要的朋友可以仔细阅读，提前了解这些知识。

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