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公积金贷款买房首付比例，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

住房公积金贷款买房，很多人都会考虑公积金贷款买房的问题，那么公积金贷款买房怎么贷？今天小编就为大家介绍一下。公积金贷款买房的类别商业贷款。商业贷款又称个人住房担保贷款，是商业银行信贷资金所发放的自营贷款。借款人以所购住房做抵押，或由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款。商业贷款一般年限在30年以内，最多5年，但最多30年。公积金个人住房贷款。公积金个人住房贷款，是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金贷款职工发放的优惠贷款。公积金个人住房贷款，又称个人住房公积金贷款，是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房储蓄性个人住房贷款。

按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度与房屋价格计算的贷款额度。按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

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