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住房公积金贷款哪些银行可以_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一个房屋贷款办起来很简单，但是贷款人的收入是决定贷款金额的主要因素。一般来说，贷款额度为收入的10倍，贷款期限最长最长10年。房地产抵押贷款额度房龄不超过30年。住房公积金贷款可以贷多少？房屋抵押贷款的贷款额度应该根据房屋的市场价值评估价格。市场价值计算公式为：贷款金额x贷款利率。也就是说，房子首次贷款的金额应该减去房产的现有评估价格。这是因为首次贷款买房没有很长的时间，一般只有7天，有些房产评估价格可能超过5万。在房屋需求较大的年代，房地产抵押贷款的贷款金额可能远远不能满足你的需求。因此，如果你是住家中的高价房，你应该考虑贷款金额。如果是商业贷款，住房公积金贷款的金额可能远远低于抵押贷款，如果是公积金贷款，你需要综合考虑住房公积金的住房年限、还款能力等因素，然后计算出每月需要偿还多少钱。

北京银行公积金贷款额度：3倍20万贷款时间：3年，5年，5年，10年，30年。利息利率：4.75五年以下4.45六个月以下4.26.15一至三年3.75三至五年5.25五年以上4.97折10年以下4.9一般而言，公积金贷款利率会上涨，但由于公积金贷款利率要比商贷低很多，所以借款人需根据自己的还款能力选择适合自己的贷款期限，以免造成经济压力。

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