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买房按揭贷款需要什么手续

来源：维思迈财经2022-06-15

房产抵押贷款中，房产抵押贷款的期限一般为10年。而房产抵押贷款的利率通常高于信用贷款。那么，房地产抵押贷款的手续和流程是什么？贷款申请借款人提出贷款用途、金额及年限时间。2.准备贷款材料在申请个人房屋抵押贷款时，需要提供以下材料：本人及配偶身份证、户口薄；个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证。3.收入证明借款人提供收入证明材料，包括但不限于以下内容（以两者缺一不可）：银行代发工资记录、所得税扣缴凭证、自有房屋已购注册房屋他项权证（或已购公房出售契约、经销商已购公房、二手房、商品房销售合同）、银行定期存单等。

5.办房产抵押公证。6.贷款银行放款。按揭房屋二次置业：办理房产抵押登记手续的房屋，按合同约定，按揭法律规定可以办理二次置业的房屋，办理房产抵押登记的房屋应为市房地局认可的房屋，不包括未办理土地使用权证的房屋。房产二次置业需要的手续：房屋的产权证；当地公证部门出具的一张无房证明，同时办理借款合同公证。

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