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房产抵押贷款申请房贷

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房地产抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或协议。以借款人本人或配偶的名义抵押的，应取得房地产权证；已付20年以上（含20年）的首付款证明；有贷款人认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；提供银行认可的合法、有效、足值的抵押物或质押担保。房地产抵押贷款申请材料房屋所有权证。抵押申请书。抵押合同复印件。身份证明。婚姻状况证明。收入证明。抵押房产共有人同意抵押的书面意向书。

房产抵押贷款申请所需材料1.房产证权利人及配偶的身份证、户口簿和结婚证；2.房产权利人及配偶的收入证明（银行需盖公章）；3.房屋所有人及配偶的身份证、户口薄；4.婚姻状况证明，已婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；5.房屋所有权证；6.收入证明（银行指对账单、纳税凭证）。房产抵押贷款流程借款人与贷款银行签订《借款合同》；按照房地产管理部门规定要求准备相关资料；在银行开立存款账户；购房合同签订并取得交验资料的凭证；贷款银行向借款人出具抵押合同。

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