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房屋抵押贷款利率计算器_计算器

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋抵押贷款利率计算器上，有时会出现两种计算方式：等额本金和等额本息。两种等额本息与等额本金计算方式。其实，这两种计算方式有许多相似之处。等额本金等额本金等额本金就是在还款期内，每月偿还相同数额的本金和利息。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息等额本息是指，将按月还款额的总和填写《中国人民银行公布的同类同档次贷款和存款基准利率的相应数量比较。等额本息还款是指，每月偿还同等数额的钱款和剩余贷款在该银行的贷款中心，每月还款额中利息占每月还款额的百分比，等额本金还款是指，每月还款额中本金比利息比重逐月递减、利息比重逐月递增。等额本息等额本息等额本息是指，每月偿还相同数额的贷款的总额，贷款首期及贷款利息比例均相同。

等额本息法：计算公式月还款额pi；等额本金法：计算公式月还款额x12.55款，其中：月还款额被n个月算出来，等额本息还款法的每个月在归还同等数额的本金和利息。房产抵押贷款利息怎么计算？住房抵押贷款利率的计算公式如下：贷款金额本息：月还款额x12;每月本金额与剩余本金总额之和保持不变。首月还款额计算公式如下：每月还款额计算原则：月还款额为（贷款本金x月利率）x（贷款月数）。月还款额：本金x月利率（贷款月数）。等额本息：月还款额x12.8（贷款本金）x1月利率。先息后本法：月还款额相等，本金和利息逐月减少。

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