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房屋按揭贷款还清后可以退吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现一次买房，但是全款支付完，好多想立马贷款还了，但是又有钱还，不知道怎么办?于是问：二次抵押贷款还清后可以再贷款吗?下面，小编就来为您解答。二次抵押贷款是指用已购的房产抵押从银行贷款，贷款到期日时再次向银行还款的一种借贷方式。二次抵押贷款有哪些优点利率相对较低：银行住房贷款是年利率百分之4.9，利息每年都会自主调整，要想获得上一年抵押贷款的利率，就得先调息一次，而在这一年之中，处于加息状态中，所以买房人有必要享受到利率方面的优惠。额度高：房屋抵押贷款的额度比较高，一般能达到房屋评估值的6成，有的银行甚至可以达到房产评估值的七成。

不过，在申请房贷的时候，如果是购房者已经还清了按揭贷款，银行是不会再发放贷款的，因为在购房者提前确定按揭贷款未还清，就会造成个人信用记录的不良影响。房贷申请人在确定自己的贷款方案后，要多咨询几家银行，看看自己能否承担贷款。一旦申请贷款成功，购房者就可以安心在办理按揭贷款的过程中，享受到相应的保障。

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