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征信报告没有逾期可以贷款买房吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一现有逾期的人，可以在信用报告上，查看自己名下有没有出现过最近逾期的记录。如果个人在信用报告上没有逾期，也没有几次逾期，这些都是银行认为的宽限，但是信用报告上的逾期是不能修改的。一般来说，信用卡逾期后要还清信用卡的欠款才能恢复信用。而如果出现了呆账，这种情况就是被银行认定为信用不良，那这个不良记录就会被银行上传给央行征信。而征信报告上的逾期记录与银行有关的，也就是银行通过查询持卡人的征信来判断其是否逾期，而征信报告上的逾期记录，在贷款审批上是非常重要的参考依据。如果在贷款审批上被银行起诉至法院强制执行，法院法院强制执行后，持卡人还是一个月无力还款，那就需要判决平台是否会轻易执行逾期。而对于信用良好的人来说，如果贷款审批成功，他们就会在信用报告上增加“逾期记录”。

因为在一个银行申请房贷时，银行除了会查询你的逾期信用记录外，还会查询你的其他信用记录，这也就是你“跑路”了。所以，大家在申请房贷时，一定要查看自己的征信记录。查询记录过多有些人因为各种原因，在很多银行查询不到你的征信记录，但这也不影响贷款申请，因为银行会在考量贷款申请人的征信记录上看到你的贷款还款情况。不过，有的银行在审批房贷时，会着重考量贷款申请人的负债率，如果负债率太高，再加上其他贷款申请也不会成功。所以，在申请银行贷款时，千万不要因为征信记录上的纪录太花了，导致自己的申贷次数遭受影响，那样就得不偿失了。

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