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买房什么是贷款的价格

来源：维思迈财经2022-06-15

现一手房是当下比较热热的话题，很多人在购买二手房选择的时候会考虑用公积金贷款或商业贷款的方式。住房公积金贷款利率要低于银行商贷，因此很多人买房会选择用商业贷款。那么，买房什么样的房子能用公积金贷款?买房什么样的房子能用公积金贷款住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房商业性贷款指由商业银行和公积金管理中心等经办机构以一定的利率，向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人进行发放的贷款。商业性贷款又被称为以赢利为目的的贷款，商业性贷款以利息收入为来源，借款人在借款人还清贷款后，以售房人未来的还款能力作为还款来源，分期向银行申请的住房商业性贷款。

而对于房贷的利息，不少专家表示，由于今年房贷利率是下降的趋势，提前还贷并未划算，并不是不可能。一般情况下，房贷利率越低，利率越高。因此，如果有能力能力，尽量全款买房。

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