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金融贷款和房贷哪个好

来源：维思迈财经2022-06-15

一款贷款产品相比于一手房，金融贷款的利率要低很多，而且，金融贷款的贷款期限、贷款额度和贷款利率一般都可以由开发商确定，所以消费者无论选择哪种贷款产品，只需要根据自己的实际情况出发，选择合适的贷款方式，掌握必要的方法，也是很有必要的。那么，金融贷款和哪种贷款比较好呢?小编就来给大家对比一下。金融贷款和房贷的区别：贷款方式金融贷款：指以银行为中介机构，将贷款人所持有的房屋或债务合计作为抵押品，向开发商或设计委员会申请的一种贷款。房贷：是指购房者以合同意向向银行申请贷款并提供购房款作为偿还能力保证的购房抵押贷款方式。房贷：指以购房者的信誉发放的贷款，也叫房屋抵押贷款，抵押贷款是由购房者向银行获得的贷款方式。贷款用途金融贷款：用于个人消费、企业资金周转、购房屋装修、购买轿车等消费性个人贷款。

房屋抵押贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，并有符合《中华人民共和国担保法》规定的有权处分人或抵押权人，相对而言，房屋抵押贷款的借款人具有代偿能力，同时在贷款到期日时未能清偿贷款本息，因此房屋抵押贷款也是属于无效房产。2.贷款风险不同房屋抵押贷款所要求的物品价值不同。房屋抵押贷款所要求的物品价值不同，房屋抵押贷款所要求的物品价值不同。3.贷款人的资质审查贷款人要求借款人的个人资质较好并且具备一定的还款能力，这是房屋抵押贷款的优势。虽然房屋抵押贷款的贷款风险不小，但是审查借款人的资质审查是相当严格的，一般情况下，借款人所能申请的贷款额度不会太高，不过房屋抵押贷款的额度会比较大一些。

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