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公积金贷款的年限变更_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在公积金贷款政策多次变更后，公积金贷款的还贷期限也有所调整，更利于公积金贷款更长时间来使用。公积金贷款的更长时间是什么？公积金贷款更长时间是什么？公积金贷款的更长时间是什么？团贷小编将为您详细介绍。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受政策规定的购买住房的权利。在本市住房公积金管理中心规定：“住房公积金贷款的期限不得超过法定退休年龄（男职工实际年龄不得超过65岁，女职工实际年龄不得超过60岁），最高贷款期限为所购住房建筑面积的70年。”从实际贷款期限来看，公积金贷款的贷款期限要比商业银行更长。根据目前商业贷款的基准利率，5年期的年利率为4.90（5.31），10年期的年利率为4.75（4.35）。

如果你想在30年后买房，那么就需要将首付款把剩余的钱都还清，因为有很多地方规定，提前一天或者两个月进行房贷，都要计算出当初购房的总价，大部分人是40万。但这并不是对目前房价越来越精准的预测。在某些地方，甚至有一些地方，需要购房者先行垫付房款，之后再去提取商业贷款的部分，目的就是让贷款人有更多的利用起来。这种方式目前比较便捷。不过利率会很高，因为商业贷款是要比公积金贷款的利率低不少。

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