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按揭贷款的房子有几种

来源：维思迈财经2022-06-15

房子贷款的种类有哪几种?按揭贷款:按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭贷款:分为抵押房屋贷款和信用卡贷款：抵押房屋贷款中的抵押物是房屋产权证、权利证书、购房合同、抵押贷款合同，而信用卡贷款是银行发放的贷款。按揭贷款:主要是指信用卡分期付款购房者的钱以自己的信用记录为保证申请的贷款。按揭贷款的额度根据持卡人的信用记录和收入状况决定，一般为原信用卡月授信额度的5成，最高可达到20万元。按揭贷款:以房屋抵押贷款为抵押的，获得的贷款可为抵押物评估值的7成。

二次贷款如果你有一套房子，首付款就需要先还银行，因为按揭的房子又可以说是二次抵押，所以二次贷款的利率会比全款的房子要低很多。办理信用卡二次贷款要求信用卡没有不良使用记录，并且半年内信用卡没有逾期超过6期，有的银行会给你办理信用卡额度可以达到50万以上，具体要求根据当前办理房屋的情况而定。以上就是按揭贷款买房的几种方式，不过小编觉得，如果你的个人资质不是很好的话，建议你最好不要考虑二次贷款，因为首付款可能会高，其次是二次抵押的话会影响你房子的额度。

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