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工行抵押贷款利息2022_2022

来源：维思迈财经2022-06-15

在一年前，工行房地产抵押贷款利率低于同档次个人住房抵押贷款，利率低于住房按揭贷款。但是，申请房地产抵押贷款需要满足一定的条件。借款人有稳定的工作，固定的职业和收入，良好的信用记录，能提供相关证明文件或者银行流水。房地产抵押贷款的期限一般是1至5年。房地产抵押贷款的利率一般是根据基准利率上的一定比例浮动的。借款人需要提供房地产抵押证明文件。借款人应具备良好的还款能力。因为影响个人信用调查的因素很多，包括借款人年龄、房地产期限、房地产流动性、变现性等。个人信用调查应注意哪些？注意住房抵押贷款不要逾期还款。对于逾期还款，银行将提供3天左右的宽限期，在宽限期内借款人还款，逾期将按天计收利息和滞纳金。注意借款人的信用调查应有良好的信用调查记录。

二次贷款以所购住房作抵押担保，且被质押的住房为抵押物的，另外提供财产共有权人同意质押的书面文件。二次贷款又分为一次性还本付息法和分期还本法。一次性还本付息法指借款人在贷款期内不是按月等额归还贷款本息，而是在贷款到期日一次性归还本息的还款方式。分期还本付息法买卖均可选择。在借款期内如只是把贷款还完，那么当贷款到期时，还可以选择每月偿还部分本息，如果是贷款到期日为第一个月的，可采用先还利息再还本金的方式，如果是贷款到期日是提前偿还部分本金的方式，那么就可先归还贷款剩余月份的利息。

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