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有商业贷款可以办理房贷吗-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一笔贷款买房相比于商业贷款来说，贷款金额是根据房子的价值来确定的，如果房子市值不高的话，那么贷款的金额就可以在较小范围内确定。商业贷款可以提早还款吗?商业贷款可以提前还款，不过一般情况下商业贷款提前还款需要缴纳一定的违约金，所以，许多贷款人在房贷还款期未满一年时，就想提前还贷。但是，商业贷款也不是随意的，它也有一定的限制条件。商业贷款可以提前还款吗?商业贷款违约金的规定如下：贷款不满一年的，不得提前还款。贷款不满一年的，收取提前还款额的1.5倍作为罚息;贷款满一年以上的，收取提前还款额的3倍。贷款人提前还贷的，除提前还贷的金额以外，还应当再多缴纳一部分违约金。违约金的收取标准还应该是提前还款额的百分之五十。

商业贷款申请需要什么材料？贷款借款人、配偶（均为法定代表人）必须到场，并带齐以下资料到银行办理（到银行签订《借款申请书》、《个人住房借款合同》；户口本首页和配偶身份证（复印件）；婚姻状况证明；个人或家庭收入的证明（至少选一方为：收入稳定、还款能力强、拥有所有权的房产）；房屋价值确认表；购房合同、协议或其他证明文件；担保所需的证明或文件；委托贷款人认为需要提供的其他资料。

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