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二手房贷款审批时间上海-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

二手房贷款审批时间是多久二手房贷款的申请时间与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房屋使用年龄等等。通常来说，借款人申请二手房贷款，应提供的资料有：购房人的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、贷款用途声明等；首付款证明：一般为购房合同或购房协议;二手房抵押贷款的时间在30年之内。二手房贷款流程第一步、找好房子后，选择一个可靠的中介受理机构。购房人在这里需要将购房人的身份证、户口、结婚证等全部资料准备齐全，并提交购房合同。第二步、银行受理购房人填写二手房贷款申请表，并进行初步审查，包括资格、贷款额度、贷款期限等。第三步、评估机构对购房人提交的资料进行审查，审查合格以后，会将初审结果通知购房人。第四步、银行通知购房人签订贷款合同、办理公证等手续。

第四步：担保手续：申请人持上述资料向银行申请贷款，填写申请表，提交相关贷款资料，按银行要求提供相关资料，如：个人贷款申请表、个人贷款证明文件及其他担保合同、个人保证合同、夫妻双方身份证、户口本、收入证明及个人消费用途的相应合同、婚姻证明原件及复印件。第五步：银行进行审批，调查、审批。银行对借款人的申请材料进行审批后，作出答复。若核准，发给贷款通知书、个人贷款承诺书及有关证明办理手续。第六步：签订合同。申请人与银行或贷款保证人签署包括房地产、汽车、金融、教育、医疗等领域的合同，并办理登记、公证等相关手续。第七步：发放贷款。所有手续办理完毕后，银行根据借款人的付款指令，将贷款拨至汽车商在我行开立的专用账户。

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