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房产证抵押贷款后问题_房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

房产证抵押问题的解决方法抵押权人可以变更抵押权人或者第三人，如果贷款人未设定抵押权人，则申请变更抵押权人。在申请抵押权人时，如果原债务人不能提供抵押权人或第三人，债权人可以随时变更抵押权人。当借款人未到期时，债权人可以更正为抵押权人。如果债权人不愿意变更抵押权人，可以申请变更抵押权人。办理变更抵押权人应在法定受益人的书面同意后，在15个工作日内完成。如果办理了该业务，可以在30个工作日内完成。变更抵押权人的流程申请变更抵押权人的流程，首先需要到银行或者金融机构签订抵押贷款合同，然后再到银行指定的评估机构对抵押权人进行评估。评估机构出具的抵押物评估报告，必须经过银行进行复核。如果合同不能及时报告，银行有权部分或者最长30天没有通知借款人。

房产证抵押银行贷款的额度有多少？房产证抵押银行贷款，额度有多少，不同的银行有不同的标准，以实际的条件为准，房产证抵押贷款额度最高可获得房屋评估价值的七成，原则上最高不超过房地产评估价的70;其中，商品房可获得房地产评估价的60（含）至70（含）。房产证抵押银行贷款利率有哪些？房产证抵押银行贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，但是贷款人的综合资格以最后的审核结果为准，如果以别人名义申请的，只能向本人进行申请，同一户口只能申请一次。

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