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房贷贷款利率都是多少

来源：维思迈财经2022-07-27

一套房屋贷款是选择年限的最长可以贷多少年的那种方式，一般按照以下的方式计算，一起来看看。房屋贷款年限商业性贷款一年以下的，贷款期限为1到5年，首付比例低至3成，但是利率较低，年利率24.65。住房公积金贷款一年以上的，贷款期限为5年到30年，贷款利率低至4.50。二套房定价为70平方米以下，贷款金额最高不超过房屋交易价格的80（以首次付款为准）。二套房定价为70平方米以上，贷款金额最高不超过房屋交易价格的80（以首次付款为准）。

因此，如果你有足够的钱能力还贷，在签订贷款合同时，最好选择利率较低的银行，因为在银行看来，这样的贷款方式可以更好地保证借款人的利益。当借款人申请房贷时，贷款利率高低与贷款利率的高低有直接的关系，利率越高，支付银行的利息就越多，这是必然的。

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