共2条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 00:58活跃答主
抵押房产需要满足以下两个条件: 1、抵押房产的房龄不能超过20年。 2、抵押房产不能是商品房,必须是房改房、集资房、回迁房等政策性住房(房改房、集资房、回迁房等政策性住房的房龄不能超过20年)。 抵押房产需要提供资料: 1、抵押人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。 2、抵押房屋的产权证、土地证。 3、抵押人夫妻双方的签字声明书(抵押房产需要提供资料)。
2023-06-01 00:58活跃答主
首先,需要明确一点的是抵押登记不是产权证。产权证只是产权的证明,抵押登记则是产权人将房子抵押给银行等债权人的行为证明。抵押房产需要满足两个条件。1、房子要符合抵押登记要求,比如房子不能抵押给银行以外的其他人。2、房子必须已经取得产权证或已签订买卖合同,房子必须已过户,房子必须已抵押给银行,房子必须已抵押给银行。
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