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无收入有房产能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、办理贷款的条件各家机构办理贷款的条件各不相同，具体来说分为以下几个方面：1、月收入稳定，有还款能力;2、有符合要求的担保物，像房产等抵押贷款也可以，不过不需要有房产作抵押。二、证明材料各家贷款机构对于月收入要求也不一样，一般都在3000以上，有的要求在现单位连续工作6个月以上;3、遵守贷款机构的要求，如果是在现单位连续工作6个月以上。三、证明办理房产的材料一般在房产证和购房合同上必须要有发票，且现在买房是用房产证抵押，也就是说，只要房产证不是老客户就可以了。四、证明办理房产的材料一般在房产证和购房合同上任选一项就可以了。

再加上，额度是用来消费的，并不是我们可以单纯的依靠收入结合消费判断贷款的偿还能力，还需要结合贷款者的负债、工作性质、个人信用等综合考虑。此外，有的银行会去单位开具收入证明，这也是大多数银行不认可的。

所以，收入低并不可以作为证明，只要根据自己的收入水平来判断贷款产品，当然，这也不是最终的选择。毕竟，个人收入是大部分想要申请贷款的第一要求。考虑到，有房产作为收入社保，且能提供单位资产证明的申请人，就算收入再高，也还是可以申请到贷款的。

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