一、提前还款1、先电话预约。在申请提前还款之前，建议先详细咨询一下银行的要求，并携带身份证、借款合同、银行签订的贷款合同，到银行填写提前还款申请表；2、银行审核。银行会对申请人提交的材料进行初审，并对照要求提前还款的金额，确定每期还款额；3、银行会对申请人提交的材料审核，并对申请人提交的材料进行审核；4、银行会对申请人提交的材料审核和真实性进行审核；5、银行会在一定的时间内对申请人提交的材料审核和审批；6、银行以对申请人提交的材料进行审核和调查。二、提前还款需要注意的事项1、在申请提前还款之前，最好先向银行咨询一下自己是否符合提前还款条件，看提前还款是否需要支付违约金。

提前还款违约金为提前还款金额的13：违约金提前还房贷时，没有约定或约定最低还款额，且没有违约金。一般是由提前还款金额和剩余贷款期限的月供计算收取。如果借款人的还款额不能达到银行的最低还款额，剩余的贷款就需要支付违约金了。违约金通常可按照合同载明的预期年化利率计算。提前还房贷注意事项：，借款人选择提前还贷时，最好在还款期限未到之前，向贷款行咨询清楚，这样能够节省不少利息。如果违约金实在不划算，可以提前还款，不过若贷款行规定最低还款额不足1万元，可以申请提前还10万元，但提前还款必须为万元的整数。

2、如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、提前还贷不要忘退保及解抵押贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。