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购买二手房的贷款放款快吗_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在购买二手房的时候，很多人都会遇到这样的问题，要怎样才能快速获得贷款呢？下面，快随小编一起来看看吧。在贷款申请的过程中，申请贷款的流程是复杂、漫长的，需要评估、审核、办理等一系列手续。每个步骤都有可能向银行或者中介递交贷款申请，银行收到贷款申请后，就会对申请人的贷款材料进行审查，商家会根据评估的价值来确定贷款额度和贷款期限。评估的项目多，银行可以根据评估的项目评估出一个贷款额度，然后在一定的时间内，对借款人的贷款申请进行审批。评估的项目越多，银行所需要的贷款审批的放款时间也就越快。

1、根据借款人所提供的贷款资料，计算出二手房贷款放款速度；2、以房产抵押作为抵押的，需提供房产证；以自有房地产抵押的，须提供房产证产权证，房产证上直接归借款人所有；3、贷款银行认可的房产评估机构出具的抵押物价值评估报告，或夫妻双方均可以取得房产证。就二手房贷款放款快快的问题大家都可以选择，但是选择银行的二手房贷款放款时间，还是要视当地的房屋贷款政策而定，不过一般来说，普通的二手房贷款放款时间最长不会超过20个工作日。

过程提醒购房者，在签订购房合同时，要认真审查购房合同上的所有债务，查看清楚购房者的购房意愿，也要按时向银行提交贷款还款明细，免得承担不起利息。

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