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二手房首付付了后银行贷款没成功_二手房_银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

随着房价的飙升，很多人买房都会选择按揭贷款，但是按揭贷款也有一些人因为种种原因，首付款的金额不够，于是就会想到还有其他的贷款方式。比如，贷款买二手房，首付款就是银行贷款中较为常见的一种。那么，二手房首付付了后银行贷款没成功？下面，小编就来告诉你。二手房首付付了后银行贷款没成功，银行会在贷款合同中规定，若二手房贷款的金额不够，则会向卖方追究首付款。所以，并不会出现二手房首付付了后银行贷款没成功的情况。

首付款不能少，银行会根据购房者的收入、征信、负债等情款综合评定贷况。但是二手房的房龄在10年内，银行会对此房产进行限制，不接受评估机构的房产作抵押贷款，不能办理公积金贷款，商业贷款，一般是不接受正常担保公司的房产抵押贷款。银行的按揭房抵押贷款，不仅对房产时间有要求，而且对贷款人年龄做了有一定要求。一般要求房产不能超过20年，比如房龄大于20年的二手房不能抵押贷款，银行很少接受90平方米以内的房产做抵押。

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