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买房月供贷款方式是什么

来源：维思迈财经2022-07-11

买房的方式有很多，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款等，不同的贷款方式所需的申请条件和步骤都不一样。下面小编以公积金贷款和商业贷款为例，为大家解答月供贷款的相关问题。公积金贷款和商业贷款的贷款要求1、借款人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上，时间在6个月以上；2、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款；3、借款人没有尚未还清的住房公积金贷款；4、借款人没有与银行签订的住房公积金贷款合同；5、截止时没有未还清的住房公积金贷款；6、借款人没有为他人做担保。

但是，既然是预期年化利率低也不要被吸引，那么，相信大家看过之后对于房贷预期年化利率是不是节省了吧。下面小编就介绍一下具体的操作，具体操作：一、首先至少先在贷款银行提交个人住房贷款的申请，并提交相关的材料;二、如果是公积金管理中心认为需要尽量提供的材料;三、每月还款额不能太低，也不能太缺钱，提前还款只能节省利息，减少还款额;四、贷款期限为30年的，选择等额本金比等额本息还款要划算;五、贷款期限为20年的，主要还款总额为60万元;六、贷款期限为20年的，选择等额本息比等额本金多还利息。

选择什么还款方式？根据自己家庭的实际情况，选择一种还款方式才是最值得的。

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