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二套房可以用公积金贷款吗-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在购房的时候都会想到公积金贷款，但是公积金贷款的限制条件太多，所以不少人都会想到用公积金贷款，那么，二套房可以用公积金贷款吗？小编来告诉大家。公积金的规定是，凡是购买首套自住住房的居民，均可申请住房公积金贷款。但是，如果是购买二套房，则需要符合下列条件：1、在申请贷款前连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；2、无当前未还本付息；3、职工家庭成员发生购买、建造、翻建、大修自住住房行为；4、职工家庭收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、公积金管理中心规定的其他条件。

2、对于没有购房资格或者没有购房资格的农户，无论是贷款买房还是购买二套房，在面签时，都是不予贷款的。3、贷款买房既有贷款资格又有贷款额度，如果二套房的贷款额度超过了购房人的还款能力，不管是贷款买二套房还是大部分贷款机构都不予准入。二套房贷款的首付比例是多少？我国现在对于二套房的最低首付比例是30至60万，对于面积90平方米以下的家庭，单套房最低首付比例不得低于50万元，对于贷款56万元以上的家庭，为首付比例为30至60万元。为了防止二套房被拒，借款人应在申请二套房贷款前就提前了解清楚。

以上这几种贷款方式都可以用公积金贷款，但是对比商业贷款，，公积金贷款的利息支出是最低的。

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