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买房贷款要去银行办理抵押

来源：维思迈财经2022-07-11

借款人准备好首付款和提供银行要求的相关资料，去银行填写贷款申请表并提交给银行。银行对借款人提交的相关资料进行审查后，会对借款人的材料进行审查，包括个人身份证明、户口本、婚姻状况证明、月工资流水、个人征信报告、个人资产状况等，如果是抵押贷款的话，还需要分出来抵押物的产权证和土地使用证。所以，先来看看银行对借款人提供的材料是否齐全，如果银行认可，就会同意借款人的贷款申请。如果有，那么银行会在3个工作日内对借款人的贷款申请进行审核，并安排服务人进行面谈，面签时也会对借款人的贷款相关事宜进行审查。

当然了，客户也可以带上身份证件、房产证等材料，到贷款银行申请办理房屋抵押贷款。在申请办理房屋抵押贷款之后，客户需要注意的是，银行那边会有专门的客户经理那边进行抵押贷款的审核，在审核部门协助客户办理房屋抵押贷款的相关手续，并且并且这个过程比较时间比较长。如果客户办理的是商业消费贷款的客户，客户可能还需要去银行办理开具相关的商业贷款合同和组合担保等等，过程比较长。客户办理住房按揭贷款的手续也是需要到相关部门办理的。

抵押消费贷款所需材料：1.房产证;2.权利人及配偶的身份证;3.权利人及配偶的户口本;4.权利人的婚姻证明;5.收入证明;6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证书;7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;8.如抵押担保所提供的银行卡复印件;9.小额贷款项目公司的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证、公章、企业章程、企业增值税单等。

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