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商业贷款没有还清可以组合贷款吗-商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人现在都是申请的商业贷款，但是在还款过程中因为各种各样的原因无法按时偿还，这时候就会想到去申请办理商业贷款，那么商业贷款没有还清可以组合贷款吗？商业贷款转为公积金贷款后，所积累的利息是不会减少的，但是需要注意的是，申请商业贷款必须满足一定的条件，并且信用记录良好，并且有足够的还款能力，才能申请组合贷款。而不少人想，如果因为信用记录不好，担心自己还款能力不足，申请了商业贷款，那么可以在a银行办理个人住房贷款，同时又申请了公积金贷款，这样a银行贷款的利率比b银行贷款要低，但是能申请到的额度却比b银行贷款要低。

不过大家需要注意的是，一般的地区限制在85平方米以下的房子比较少，面积比较小的一般只能选择一些小的区域。同时，一些地区的二手房贷款条件也会略显的不一样，比如上海地区的二手房贷款，只要贷款人在这些地区缴纳了公积金，即可申请商业贷款，并且可以申请到最高不超过三十万元的二手房贷款。当然了，在贷款买房之前，大家一定要了解清楚所购房屋是否有这项业务，避免自己通过银行拒贷。

这两种贷款方式都要求消费者在银行的信用记录里，对申请商业贷款的人有很大的影响，但是这两种贷款产品只开发了一个借款功能，就是只要申请人满足其要求，申请此项贷款就没有问题。组合贷款预期年化利率相对简单，除了商业贷款外，它的月还款额最好也在50元以内，而商业贷款最低可达500元，这与公积金贷款相比，商业贷款预期年化利率更高。

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