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经营贷买房可以贷款多少年

来源：维思迈财经2022-07-11

一、选择合适的房子我们在买房时要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小，不要一昧的求大求好。而且，我们在办理银行按揭贷款时，要根据自己的所能承受的经济情况，来选择贷款的年限。房贷年限不是越短越好，也不是越长越好，一定要根据买房者的实际情况来决定，否则很有可能背上沉重的房贷压力。二、搞清开发商资质现在很多人都是通过银行贷款，所以如果买的是开发商的房子，一定要事先与开发商签订购房合同，以免自己给购房者造成经济上的损失。购房者要事先了解开发商的实力，并根据自己的经济情况，选择合适的银行贷款。三、安居住现在大部分的80后、90后都是违法的，所以在贷款时要注意保护自己的安居住环境，以免到时候因为安居受

所以真正能按揭房产的客户，往往都具有银行对贷款金额、贷款期限、房屋预期年化利率等具有较高限制条件，而对于购买第二套住房的客户，银行最低首付款比例为25以上，即贷款金额不得超过购房总价的70。而且，从长期限的角度来看，购买第二套住房的借款人，贷款年限最长不超过30年，经营贷款年限最长不超过10年。如果借款人是企业性放款，贷款年限不能超过70年。如果借款人是公积金贷款，那么可以最长借10年，同时不得超过5年。

按期付款，造成自己的信用不良记录。

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