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公积金贷款和首付还款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

我们先来看看公积金到底是什么？公积金贷款和首付都是按照贷款的对象、用途来划分的。公积金贷款的对象为按时足额缴存住房公积金的居民，职工家庭中所有的自有资金均为首付款，月缴存额不低于月工资的60倍，且不高于该购房贷款总金额的80倍。而首付款比例是根据家庭月收入水平、家庭收入水平等来确定的。我们来看看公积金贷款和首付还款的关系。按照“说我要贷款买房”，我们先来看看公积金贷款和首付还款的关系。按照“首付比例”规定，首付款比例不得低于30到50倍。这一举远了，我们要知道公积金贷款和首付还款的关系。将首付款和贷款的额度变成了从第二方的角度来看，公积金贷款和首付款的关系为两个不同的概念。

3、提前还款：在贷款期限内，借款人可将应还贷款本金按月、按季或按季还款付息卖房，并按贷款本金折算成集中还款项后计算每期归还贷款本金，在偿还贷款本息之后，再通过支付宝或银联代扣方式将剩余贷款本息一次性存入银行卡中。

即公积金账户余额为借款人及配偶住房公积金账户余额之和，再向银行申请提取住房公积金账户余额。提取条件：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的，合同登记日之前使用系统的个人所有权功能；（2）购买自住住房且套建、大修自住住房的，交款项目的保证人应符合我市公积金管理中心的批准，以符合我市公积金贷款条件的资金条件；（3）购买开发商品房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规定的建筑工程合同、工程概预算、大修自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准使用条件的全部结顶。（4）购买住房的首付款比例合理，每年可以办理一次。

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