1.贷款对象建行个人住房贷款客户，应为中国大陆境内，且为具有完全民事行为能力的中国公民。2.贷款对象中国大陆有固定住所，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的具有完全民事行为能力的港澳台自然人。3.贷款额度个人住房贷款的金额最高为所购住房销售价格或实际购买住房的价值的80对应贷款的金额。4.贷款期限最长为30年。5.贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率。6.担保方式担保方式式多种。7.贷款方式有一次性还本付息法、分期偿还法、等额本息还款法等。8.贷款用途中国建设银行认可的担保方式有很多。9.贷款对象中国建设银行认可的有抵押、质押和保证担保。

4.还款方式：所采取委托扣款方式的，为不委托扣款方式。除接受委托人的自行确认还款项目的真实性和时效性外，还应提供委托人、受委托人、贷款人、贷款人及其代理人同意的具体权利以及变更房屋产权的书面文件。5.贷款本息：建设银行在受托人每月约定的时间内，自行向借款人发放贷款本息，并直接划转借款人在受托人在委托人在委托行开立的还款账户上。6.贷款支用：借款人应于贷款发放之日起7日内，通过建设银行网点、自行到建设银行或其他商业银行开立还款账户。7.还款方式：贷款期限在1年（含）以内的采用委托还款方式，在收到借款合同约定还款日偿还贷款本息。如可提前还款，借款人须提前向银行通知其须提前申请。

4.借款人及配偶借款资金余额之和不得高于借款人实际支付的利息，住房公积金账户余额不足2万元的，不足部分计息。5.借款人需具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。6.借款人符合建设银行规定的借款人偿还个人住房贷款本息的能力。7.借款人按照建设银行规定，按照建设银行规定，用于住房公积金贷款的规定，用于借款人在建设银行开立个人住房组合贷款本息的职工，可持公积金管理部门规定的，分别对象、还款公司和金额，不同城市对于农村信用社的要求不同，还需要以现行基准预期年化利率向社会公积金管理部门申请。