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怎样查房产证有没有抵押贷款过_房产证_有没有

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是一房屋等不动产作抵押来申请贷款，那么怎样查房产证有没有抵押贷款呢？小编今天就给大家简单介绍一下，希望能够起到一点帮助。想要了解更多贷款产品点击这里，首先要了解什么是抵押贷款。抵押贷款是指借款人以其合法有效的抵押品作为贷款抵押，向贷款机构申请贷款的行为。抵押贷款额度一般为房屋评估价值的7成，贷款期限最长为十年。房屋抵押贷款的预期年化利率一般在银行基准预期年化利率的基础上上浮10个百分点，根据各家银行不同，一般浮动15个百分点左右。其中，一般情况下银行会上浮26个百分点左右。对于经济条件比较好的借款人，可适当提高贷款预期年化利率。

房屋面积只有商业贷款才能获得贷款，而住房公积金贷款的话，则会有银行认可。如果是公积金贷款，那么公积金部分可以用于公积金。3、利用住房公积金里的余额进行房屋查询。公积金的使用方式主要有两种，是向公积金中心提出查询的方式。一种是委托银行的公积金代办机构代查，另一种是委托银行的公积金代查。

看了小编介绍的这几家机构，大家可以明白了，它们都有自己的贷款产品和大额抵押贷款机构，能够对借款人有一定的实际需求，具体可以去银行咨询，也可以了解一下。

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