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买房贷款是一次性还完吗，一次性

来源：维思迈财经2022-07-11

伴随着房价的飙升，许多人在购房的时候都会选择贷款这种方式，有一部分朋友为了减轻自己日后的还款压力，想着是否可以提前还完贷款，那么等到贷款还清之后，我们该怎么还款呢？今天就以等额本息和等额本金为例，来给大家做一个简单的回答。等额本息是指在还款期内，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的还款方式。等额本息还款法初期偿还的利息相对于等额本金还款法前期还款额度较高，而后期随着贷款本金的增加，还款额不断降低，每月还款额也不断减少。等额本息是在还款过程中，由于每月的还款额包括本金和利息，所以每月的还款额中贷款本金比重逐渐增加，利息所占比例逐月递减，月还款额也不断递减。

只有这样才能保证不会发生因为提前足额违约款而影响贷款的正常生活。如果在贷款时，房贷申请人在具备以下条件的情况下，最好提前30天向银行申请提前还款，这样银行才能有效保证自己的流程。如果申请贷款人的年龄很大，不得不提供工作证明、收入证明和个人资产证明，那么就很难通过审批。

一次性还完所有贷款本金都要比按揭的本金多付出，这样少了银行利息支出，如果你比较看好一家银行的贷款预期年化利率，那么提前还款也是一种不错的选择。

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