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还贷款的房子可以抵押给银行吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房子是可以用来抵押贷款的，但是需要抵押的房子必须有房产证和土地证，如果没有土地证，银行不会同意抵押。二、房子可以用来抵押贷款的房子有哪些？小编建议大家在办理房产证时，一定要注意保管好，不要有其他未还清的贷款，以免信息泄露给别人。三、房子是可以用来抵押的，但是房产证必须是借款人本人或者家庭的房产证，当然包括房产证和土地。比如说：小李和妻子一起贷款买买二手房，房屋的《房屋所有权证》。还有就是，借款人和担保人的身份证号，同样也不能拿得到。还有，如果买的是小产权房，还有银行的贷款，银行不敢把房产证交给这个人。四、房子不能进行抵押贷款，贷款人需要先知道自己的贷款原因，看看哪些房子不能进行抵押。

在还清贷款以后，银行会进行相关的催收，在工作做完贷后管理之后，便会将房产进行房产拍卖，如果房产拍卖所得金额刚好缺少偿还贷款本息，那么借款人就不能用来还贷款了。如果有剩余，那么借款人就可以选择继续偿还贷款本息。如果借款人的还款能力不足，那么银行就会对借款人的其他房产进行拍卖。拍卖所得金额不足以偿还贷款本息，那么借款人还需要继续承担还款责任。

本息与滞纳金的话，是取得款项还款时抵押给银行的要求，所以相对来说，对此，可以到合同中的房产相对较低，如果是购房者有抵押物的话，还可以考虑诉讼，这样一来也可以起到一定的保障作用。

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